Умная загородная недвижимость в Дубае — тенденции развития

Внедрение новых технологий строительства

Стратегия долгосрочного развития рынка жилой недвижимости Дубая имеет горизонт планирования до 2050 года, что позволяет постоянно учитывать принципы экологической рациональности и максимальной энергоэффективности. На текущий момент, в качестве реализации этих целей, можно уже сформулировать несколько новейших технологий строительства, самыми инновационными из которых выделим следующие:

• комплексное развитие технологий 3D-печати каркаса и стен, которые позволяют строить крайне оригинальные и необычные проекты;
• повсеместное внедрение элементов солнечной энергетики, которые удачно сочетаются с самыми современными, долговечными и экологически чистыми материалами для теплоизоляции;
• массовое внедрение дронов для контроля за строительным процессом и точным соблюдением технологических стандартов;
• в процессы проектирования жилой недвижимости внедряются технологии дополненной и виртуальной реальности. Доступ к таким технологиям предоставляется как самим проектировщикам недвижимости, так и будущим владельцам. Такой подход позволяет более полно учитывать пожелания клиентов и вносить изменения еще на стадии проекта;
• технологии дополненной и виртуальной реальности также используются для ускоренного обучения строительных рабочих новым технологическим процессам.

В качестве достаточно интересной особенности жилого строительства стоит отметить, что в Дубае запрещены любые виды бетона, кроме его экологически чистой разновидности.

Техническое обеспечение строительства и эксплуатации загородных домов

Техническое оснащение строящихся и уже построенных загородных домов находится в постоянном развитии, из которого можно выделить достаточно много интересных факторов:

• действующий курс на постоянную экономию воды заставляет переводить все системы кондиционирования на их центральную разновидность, в которой организован единый отвод и сбор конденсата (воды) для его вторичного использования;
• использование инновационных принципов пассивного дневного освещения по всему объему загородного дома — световоды, зеркала, светопроводящие люки, отражатели, прозрачные двери и т.д.;
• постепенное внедрение цифровых моделей всей инфраструктуры умного дома с развитой системой датчиков — память отдельных режимов, выбор оптимальных параметров по времени года и суток, комбинированные варианты энергосбережения и т.д.; 
• комплексная интеграция частных систем «Умный дом» с городскими системами «Умный город»;
• планирование, разработка, внедрение в структуры умного дома датчиков и устройств интернета вещей.

Также вся загородая недвижимость Дубая в текущий момент строительства и эксплуатации отмечена крайне высоким интересом к внедрению искусственного интеллекта, робототехники и самых современных информационных технологий.

Заключение

Рынок загородной недвижимости Дубая относится к одному из самых быстроразвивающихся секторов жилого строительства, а постоянное совершенствование технической, технологической и экологической составляющих процессов строительства и эксплуатации домов делает этот рынок крайне привлекательным для инвестиций практически любой направленности.